Un déménagement laisse rarement un logement ou un local dans l’état requis pour une restitution sans litige. Poussière accumulée dans les recoins, traces sur les murs, cuisine grasse, joints de salle de bain noircis, sol rayé, placards non nettoyés : la liste des points contrôlés par l’état des lieux de sortie est longue. ENS réalise des nettoyages complets après déménagement en Seine-et-Marne depuis plus de 20 ans, pour les particuliers comme pour les professionnels.
Pourquoi faire appel à un professionnel après un déménagement ?
Un nettoyage de déménagement n’est pas un grand ménage ordinaire. Il répond à des exigences précises :
- La restitution du bien en bon état : le bail impose de remettre le logement dans un état proche de celui décrit à l’entrée. Un nettoyage insuffisant peut entraîner une retenue sur caution, souvent supérieure au coût d’un nettoyage professionnel.
- L’accès sans mobilier : une fois le déménagement effectué, toutes les surfaces sont accessibles. C’est le moment idéal pour nettoyer les zones habituellement obstruées : derrière les meubles, sous les radiateurs, dans les placards.
- Le délai contraint : entre la remise des clés et l’état des lieux de sortie, le temps est souvent compté. ENS s’engage sur des délais précis pour que le bien soit prêt à temps.
Ce que comprend un nettoyage après déménagement par ENS
- Nettoyage complet de la cuisine : intérieur des placards et tiroirs, plans de travail, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, évier et robinetterie
- Nettoyage de la salle de bain : baignoire ou douche, WC, lavabo, robinetterie, joints, miroirs, carrelage
- Lavage des sols dans toutes les pièces : carrelage, parquet, moquette, lino
- Dépoussiérage complet : plinthes, fenêtres, appuis de fenêtre, prises électriques, interrupteurs, portes et huisseries
- Nettoyage de l’intérieur des placards et rangements
- Lessivage des murs si nécessaire
- Nettoyage des vitres intérieures et extérieures accessibles
- Évacuation des déchets et encombrants laissés sur place
Particuliers et professionnels : deux contextes différents
| Déménagement particulier | Déménagement professionnel | |
|---|---|---|
| Objectif principal | Récupérer la caution, restituer en bon état | Libérer les locaux pour le bailleur ou le suivant |
| Surface typique | Appartement ou maison : 30 à 200 m² | Bureaux, locaux commerciaux : 50 à plusieurs milliers de m² |
| Délai typique | 1 à 2 jours avant état des lieux | Variable selon le contrat de bail |
| Points de contrôle | Cuisine, sdb, sols, vitres, placards | Sols, murs, sanitaires, cuisine, locaux techniques |
| Prestations complémentaires | Vitrerie, débarras, jardinage | Débarras, remise en état des sols, vitrerie |
Combien de temps prend un nettoyage après déménagement ?
La durée dépend de la superficie et de l’état du bien. Un appartement de 60 m² en bon état général nécessite en général une demi-journée à une journée complète. Un bien plus grand ou plus dégradé peut nécessiter 2 jours. ENS établit une estimation précise lors du devis, après évaluation de la surface et des prestations nécessaires.
ENS intervient-il aussi pour les propriétaires qui préparent un bien avant remise en location ?
Oui. Au-delà des déménagements de locataires sortants, ENS intervient pour les propriétaires et bailleurs qui souhaitent remettre un bien en parfait état avant l’arrivée d’un nouveau locataire, ou le valoriser avant une vente. Ces prestations incluent selon les besoins le nettoyage complet, la vitrerie, le jardinage et l’évacuation d’encombrants.
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ENS intervient sur l’ensemble de la Seine-et-Marne (77) et le secteur est-francilien.